Акции девелоперов снизились на фоне скорого окончания льготной ипотеки

Акции девелоперов снизились на фоне скорого окончания льготной ипотеки0

Акции российских застройщиков подешевели на ходе торгов на Мосбирже. По состоянию на 12:50 мск бумаги компании «Эталон» подешевели на 2% — до ₽52, акции ЛСР упали на 1,5% — до ₽485,8, бумаги «Самолета» снизились на 1,8% — до ₽2589,5, акции ПИК — на 0,1% — до ₽635.

Бумаги российских девелоперов снижаются после сообщения о том, что Минфин не видит смысла продлевать льготную ипотеку под 7%, которая закончится 31 декабря. Минфин не видит необходимости поддерживать первичный рынок жилья, заявил замглавы министерства финансов Алексей Моисеев журналистам в Госдуме.

«Мы исходим из того, что программа будет закончена 31 декабря», — ответил замминистра на вопрос, не планируется ли продлить льготную ипотеку на жилье в новостройках. По его словам, Министерство финансов не видит необходимости в новых мерах поддержки рынка новостроек.

Минфин не увидел смысла продлевать льготную ипотеку на новостройки

Правительство утвердило программу льготных ипотечных кредитов в апреле 2020 года. Она предусматривала выдачу гражданам льготных ипотечных кредитов по ставке до 7% с первоначальным минимальным взносом 20%.

С помощью льготной ипотеки можно приобрести квартиру только у застройщика — в строящемся доме или новостройке. Программа не распространяется на вторичное жилье. Пониженная ставка действует на протяжении всего срока ипотеки. Оператором государственной программы льготной ипотеки стал «Дом.РФ».

В 2020–2021 годах, с момента запуска льготной ипотеки на новостройки и обновления программы семейной ипотеки, доля субсидируемых кредитов в выдачах варьировалась — в среднем она составляла 25%, достигая 35% в отдельные месяцы, следует из данных «Дом.РФ».

Подъем ставки ЦБ в феврале до 20% привел к росту ставок по ипотечным кредитам. В результате сложилась ситуация, когда на фоне общего падения выдач россияне брали в основном льготную ипотеку. В некоторых банках ее доля доходила до 50%-80%.

Программа несколько раз продлевалась, а условия выдачи менялись. Сначала ипотеку с господдержкой можно было взять под 6,5%, в марте 2022 года ставка выросла до 12%, а с 22 июня — она составляет 7% и ниже. Программа выдачи кредитов на жилье с пониженной ставкой действует до 31 декабря 2022 года.

Акции девелоперов выросли на фоне снижения ставки по льготной ипотеке ПИК , ЛСР , Самолет , Строительство , Россия

Акции девелоперов снизились на фоне скорого окончания льготной ипотеки1

Источник: RBC

Читать также

Saxo Bank дал «шокирующие прогнозы» на 2023 год

В «шокирующих прогнозах» Saxo Bank каждый год предупреждает о потенциально возможных FacebookTwitterВконтактеGoogle+

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.